L'aide d'un architecte

L’aide d’un architecte

Le Code de l’urbanisme oblige à avoir recours à un architecte pour déposer un permis de construire. Cependant, la loi propose certaines dérogations à cette obligation. Devez-vous faire appel à un architecte pour vos travaux d’extension ? Découvrez quand il est obligatoire de passer par les services de l’architecte.

L’obligation à faire appel à un architecte pour des travaux d’extension : ce que dit la loi

Dans le cadre d’un projet de construction ou d’extension, le Code de l’urbanisme oblige à faire appel à un architecte pour déposer une demande de permis de construire.

Quand l’aide d’un architecte est-elle une obligation ?

La loi prévoit que toute demande de permis de construire doit être déposée par un architecte, sauf :

quand l’emprise au sol de la construction est inférieure à 150 m²
quand on construit pour soi-même
quand l’extension ne porte pas la surface habitable de la construction au-delà de 150 m²
quand le projet ne nécessite qu’une demande préalable ou déclaration de travaux.

Ces dérogations ne valent que pour les particuliers.

Architecte : une seule mission obligatoire

Le permis de construire est la seule mission obligatoire des architectes. Cependant, quand il s’agit de l’agrandissement de sa maison, il peut être vivement conseillé même si votre projet ne dépasse pas le seuil autorisé.
C’est de cas pour :

les projets techniques comme la surélévation ;
la réalisation de constructions neuves ;
l’aménagement de combles avec reprise de toiture, etc.

Pourquoi recourir à un conseil en architecture ?

L’architecte ne se contente pas de déposer les demandes d’autorisations administratives.

La mission de conseil des architectes

Ce professionnel saura vous guider dans vos choix pour la rénovation de votre maison, la construction d’un garage ou d’une véranda.
Il propose les meilleurs matériaux pour la création de votre bâtiment, fait établir l’étude thermique et rédige les plans.

Une mission de maîtrise d’oeuvre

L’autre mission principale des architectes est la maîtrise d’oeuvre. Elle consiste à faire établir les devis, comparer les prix pour choisir chaque professionnel et suivre le chantier.

Le coût des conseils de l’architecte pour agrandir son intérieur

L’architecte applique un pourcentage du montant des travaux pour fixer ses honoraires.
Ses conseils permettent de faire le choix de devis et de matériaux de construction adaptés au type d’agrandissement et à votre budget.

Faire appel à un architecte pour des travaux d’extension de votre maison existante a souvent pour effet de faire des économies et de réduire le montant final de vos travaux d’agrandissement.

CAUE : votre assistance architecturale pour l’aménagement et la construction

Vous avez un projet d'aménagement ou de construction ? Profitez du CAUE pour bénéficier des conseils gratuits d'un…

Étude de sol : faut-il faire appel à un architecte ?

Vous projetez de construire une maison. Pour éviter tout problème pendant la durée des travaux, pensez à réaliser une étude de…

L’utilité d’un architecte pour votre projet de travaux de construction ou de rénovation

En rénovation ou construction, découvrez pourquoi les prestations d'un architecte peuvent être intéressantes pour votre…

Choisir une extension avec un architecte : succès garanti ?

Faites appel à un architecte pour bien choisir votre extension de maison : avec ses conseils avisés, il assure la bonne…